Agen Sorax Sadap Latex – Sorax Sachet – Agen Sorax - Jual Sorax Perangsang Getah Karet Harga Murah

Pupuk Pelebat Sawit SUPERNASA GRANULE 10 kg

PUPUK PELEBAT SAWIT SUPERNASA GRANULE 10 kg

PUPUK PELEBAT SAWIT SUPERNASA GRANULE 10 kg



PUPUK ORGANIK SUPERNASA GRANULE MODERN.
Terobosan teknologi pupuk organik bentuk granule (Granule Modern) :
1. Kualitas tinggi : kandungan lengkap
2. Praktis : dosis cukup 50 kg/ha.
3. Ekonomis : meningkatkan kuantitas dan kualitas hasil panen, mengurangi pupuk NPK + 50 %, mengurangi biaya transport & tenaga kerja karena dosis sedikit

FUNGSI UTAMA :
1. Memperbaiki lahan-lahan yg rusak :
– Meningkatkan kesuburan fisik : memperbaiki tanah yang keras berangsur-angsur menjadi gembur.
– Meningkatkan kesuburan khemis : memberikan semua jenis unsur makro, unsur mikro, enzim dan ZPT yang dibutuhkan bagi tanaman.
– Meningkatkan kesuburan biologis : membantu perkembangan mikroorganisme tanah yang bermanfaat bagi tanaman.
2. Mengurangi jumlah penggunaan pupuk NPK (Urea, TSP dan KCl) sebesar + 50%.

FUNGSI LAIN :
1. Meningkatkan kuantitas dan kualitas produksi tanaman.
2. Melarutkan sisa-sisa pupuk kimia dalam tanah, sehingga dapat dimanfaatkan tanaman kembali.
3. Memacu pertumbuhan tanaman, merangsang pembungaan dan pembuahan serta mengurangi kerontokan bunga dan buah.
4. Meningkatkan daya tahan tanaman karena kecukupan nutrisi yang dibutuhkan.

KELEBIHAN LAIN :
1. Bentuknya mantap dan tidak mudah hancur.
2. Tahan lama dan mempermudah proses penyimpanan.
3. Dengan bentuk granule, aplikasi pupuk dapat dilakukan lebih mudah (bersamaan atau terpisah dengan pupuk makro / NPK).
4. Formula khusus sehingga tanaman dapat tumbuh dan berproduksi dengan hasil yang optimal

CARA PENGGUNAAN :
1. Pupuk Organik Granule Modern SUPER-G disebarkan merata ke lahan bersama pupuk makro sebagai pupuk dasar sebelum tanam dan 30 hari setelah tanam untuk tanaman pangan.
2. Pupuk Organik Granule Modern SUPER-G disebarkan dalam barisan tanaman atau sekitar lubang tanam di awal tanam untuk tanaman sayuran daun/buah.
3. Pupuk Organik Granule Modern SUPER-G disebarkan (dibenamkan ke dalam tanah +10 cm lebih efektif) melingkar selebar lingkaran tajuk tanaman untuk tanaman buah-buahan.



Bibit Tanaman Bunga Akasia Golden Tanaman Hias

Bunga Akasia

Bunga Akasia



Deskripsi Produk Bibit Tanaman Bunga Akasia

Tinggi tanaman : 50cm – 80 cm
Asal Bibit : cangkok
Aroma Bunga : tidak ada

Perawatan Tanaman :

  • Iklim Tumbuh Optimal : dataran rendah / suhu panas 30-35c
  • Kebutuhan Sinar Matahari : sepanjang hari
  • Masa Berbunga : setiap hari
  • Jumlah bunga per tanaman : puluhan kuntum
  • Ukuran Pot Minimal : diameter 20-30cm
  • Media Tanam : tanah dan humus
  • Penyiraman : sehari 2x
  • Pemupukan : sebulan sekali dengan pupuk NPK Bunga

Sekilas Tentang Bunga AKasia

Makna Bunga Akasia

Bunga akasia sering diartikan sebagai lambang ketabahan dan kesabaran karena pohon akasia berkembang pesat di lingkungan yang keras dan kering, seringkali di gurun atau wilayah yang kurang subur.

Apa saja Warna Bunga Akasia?
Bunga akasia dapat memiliki berbagai warna, tergantung pada jenis atau varietas spesifiknya. Beberapa warna bunga akasia yang umum termasuk:

  • Putih: Bunga akasia seringkali berwarna putih atau krim. Jenis akasia seperti Robinia pseudoacacia ‘Frisia’ memiliki bunga putih yang indah.
  • Kuning: Beberapa varietas akasia, seperti Mimosa (Acacia dealbata), memiliki bunga berwarna kuning cerah yang mencolok.
  • Merah Muda atau Merah Muda Tua: Beberapa jenis akasia memiliki bunga yang bervariasi dalam nuansa merah muda hingga merah tua.
  • Ungu: Ada varietas akasia yang menghasilkan bunga berwarna ungu, meskipun ini mungkin lebih langka.

Bunga-bunga ini bisa berbentuk seperti bulu-bulu kecil yang membentuk tandan atau malai, dan mereka menambahkan daya tarik visual pada pohon akasia. Pastikan untuk memeriksa jenis atau varietas akasia tertentu untuk mengetahui warna bunga yang dihasilkannya.

Apakah Bunga Akasia Wangi?
Sebagian besar jenis akasia dikenal karena bunga-bunga mereka yang beraroma kuat dan menyenangkan. Namun, wangi bunga akasia dapat bervariasi antara jenis atau varietas. Beberapa jenis akasia memiliki aroma yang manis dan harum, sementara yang lain mungkin memiliki aroma yang kurang mencolok.

Salah satu contoh yang umum dari akasia yang harum adalah Mimosa (Acacia dealbata). Bunga-bunga kuning cerah dari Mimosa dikenal memiliki aroma yang lembut dan menyenangkan. Meskipun aroma bunga akasia bisa sangat menyenangkan, ini juga bisa bervariasi sesuai preferensi individu.

Penting untuk dicatat bahwa sifat aromatik dari bunga akasia dapat menjadi salah satu daya tarik untuk menanamnya, terutama jika Anda menghargai tanaman yang menyediakan pengalaman sensorik yang lebih lengkap

Apakah Manfaat Bunga dan Tanaman Akasia

Bunga akasia dan tanaman akasia pada umumnya memiliki beberapa manfaat, baik secara estetika maupun fungsional. Berikut adalah beberapa manfaatnya:

  • Penghijauan dan Lanskap: Pohon akasia sering digunakan dalam penghijauan dan penataan lanskap. Daun-daunnya yang halus dan bentuk tajuknya yang rindang membuatnya menjadi pilihan yang baik untuk pohon peneduh dan pohon hias.
  • Aroma yang Menyenangkan: Beberapa jenis akasia menghasilkan bunga yang harum. Aroma yang menyenangkan dari bunga bisa menjadi tambahan yang menyegarkan di lingkungan sekitarnya.
  • Sumber Bahan Bakar: Kayu dari beberapa jenis akasia, seperti Akasia (Acacia mangium) atau Akasia Cina (Robinia pseudoacacia), dapat digunakan sebagai sumber kayu bakar.
  • Pertanian dan Rehabilitasi Lahan: Beberapa jenis akasia dapat digunakan dalam program rehabilitasi lahan terdegradasi atau erosi tanah. Mereka dapat membantu meningkatkan kesuburan tanah dan memperbaiki kualitas tanah.
  • Pakan Ternak: Daun-daun dari beberapa jenis akasia dapat digunakan sebagai pakan ternak karena kandungan nutrisi yang cukup baik.
  • Bunga Hias: Bunga akasia dapat digunakan sebagai bunga hias dalam rangkaian bunga atau tata letak bunga di taman.
  • Konservasi Air: Sistem akar yang kuat dari beberapa jenis akasia membantu dalam konservasi air dan mencegah erosi tanah.
  • Industri Kayu: Beberapa jenis akasia, terutama yang memiliki pertumbuhan cepat, dapat ditanam untuk diambil kayunya yang digunakan dalam industri kayu.

Tertarik Untuk memiliki bibitnya.., Lalu Kemana saya bisa memesan produk ini? Anda Bisa Membeli Bibit Tanaman Bunga Akasia Golden Melalui Link Tokopedia atau Link Shoppe Yang Telah Kami Sediakan dibawah ini. Pesan Sekarang juga sebelum kehabisan.., dan Dapatkan Diskon atau Gratis Ongkos kirim untuk pengiriman Seluruh Indonesia,
Klik Button dibawah ini jika anda ingin mengecheck harga atau membeli Bibit Tanaman Bunga Akasia Golden ini



Terlaris Bibit Tanaman Lee Kwan Yew Sudah berakar

Bibit Tanaman Lee Kuan Yew

Bibit Tanaman Lee Kuan Yew

Deskripsi Produk
Nama Produk : Bibit lee kwan yew sudah berakar

Gratis Pengiriman Seluruh Indonesia

*kondisi tanaman Bibit lee kwan yew*

  • sudah berakar
  • jual perbatang
  • ukuran 15-20cm
  • harga termurah

Sekilas Tentang Tanaman Lee Kwan Yew

Tanaman Lee Kuan Yew” adalah nama yang diberikan kepada tanaman hias tertentu yang dinamakan sebagai penghormatan kepada mantan Perdana Menteri Singapura, Lee Kuan Yew. Tanaman tersebut diberi nama demikian sebagai penghargaan terhadap kontribusi dan dedikasinya terhadap Singapura selama kepemimpinannya.

Tanaman yang diberi nama Lee Kuan Yew umumnya adalah tanaman hias, dan seringkali spesies atau varietas spesifik dari jenis tanaman tertentu yang diberi nama tersebut sebagai suatu bentuk pengakuan atas keberhasilan, dedikasi, atau jasa besar individu yang dihormati.

Tanaman tersebut mungkin dikenal karena memiliki ciri khas tertentu, seperti warna atau pola daun, bentuk unik, atau karakteristik tumbuh tertentu yang membuatnya menonjol dan dianggap pantas untuk diabadikan dengan nama yang mencerminkan kebesaran tokoh tersebut.

Manfaat Tanaman Lee Kwan Yew Yaitu

  • Tanaman Lee Kwan Yew  Sebagai taman vertikal. tanaman Lee Kwan Yew memang memanfaatkan tempat-tempat vertikal seperti dinding agar ia dapat menjulurkan batang-batang dan daunnya yang ringan. Batangnya bisa menjalar sepanjang 0.5 meter sampai 3 meter.
  • Tanaman Lee Kwan Yew  Sebagai dekorasi eksterior. Lee Kwan Yew juga bisa dijadikan sebagai dekorasi eksterior rumah yang lain. Tanaman rambat ini bisa menjadi salah satu tanaman hias yang ditanam di taman atau kebun atap rumah (rooftop garden), bisa juga dipasang pada pagar rumah ataupun sebagai dekorasi balkon untuk menghasilkan kesan tirai yang menjuntai.
  • Tanaman Lee Kwan Yew  sebagai tabir atau natural screen yang melindungi bangunan dari paparan sinar matahari. Dengan menggunakan tanaman Lee Kwan Yew sebagai kulit kedua, bangunan terasa selalu sejuk setiap saat.

 

Kemana saya bisa memesan produk ini? Anda Bisa Membeli Bibit Tanaman Lee Kwan Yew Sudah berakar Tanaman Menjuntai Melalui Link Tokopedia atau Link Shoppe Yang Telah Kami Sediakan dibawah ini. Pesan Sekarang juga sebelum kehabisan.., dan Dapatkan Diskon atau Gratis Ongkos kirim untuk pengiriman Seluruh Indonesia,
Klik Button dibawah ini jika anda ingin mengecheck harga atau membeli Bibit Tanaman Lee Kwan Yew Sudah berakar Tanaman Menjuntai ini

buy



Jual Benih Sawit Unggul PPKS

Jual Benih Sawit Unggul PPKS

Jual Benih Sawit Unggul PPKS

Bibit Benih Kecambah Polong Sawit Unggul Dxp PPKS 239 Original Produk Asli Medan Bibit Benih Kecambah Sawit DXP PPKS

Merupakan salah satu jenis benih sawit unggul yang cocok untuk ditanam di lahan, khusus perkebunan di indonesia, secara umum bisnis kebun sawit memberikan return yang jauh lebih besar dibandingkan dengan property rumah misalnya. Sebagai contoh, satu unit ruko seharga 500 juta hanya bisa disewakan dengan nilai 20 juta setahun. Dengan uang yang 500 juta tadi diinvestasikan di kebun sawit bisa memberikan imbal hasil 50 jutaan pertahunnya.

 
Spesifikasi Produk

Dikirim Dari
KOTA MEDAN – MEDAN KOTA, SUMATERA UTARA, ID
Deskripsi Produk
KONDISI SUDAH BERKECAMBAH
SIAP TANAM DI POLIBAG
BIBIT KUALITAS UNGGUL

untuk menjaga kecambah agar tetap aman, sebelum dikirim kami periksa untuk menjaga kepuasan pembeli dan kami tambah packing pengaman.
kelapa berukuran besar dan besar janjangan buahnya.
pohon pendek, sehingga lebih mudah untuk panen.
ingat jangan tergiur dengan barang murah, barang kami kirim adalah benih unggul dan original

———————————————

ISI 250 Butir ( 1 kotak )

– DxP PPKS High CPO and PKO

* Hasil seleksi siklus kedua program RRS ( Recipcoal Recurrent Selection) yang dimulai tahun 1986.
* Memiliki keunggulan dalam persentase daging buah ( mesokarp) yang sangat tinggi hingga 89%.
* Tingkat rendemen minyak laboratorium mencapai 32,3%
* Tingkat produksi CPO 8,1Ton/Ha/Tahun.

DESKRIPSI
* Pertumbuhan : 50 – 55 cm/thn
* Lingkar Batang : 4 – 5 meter
* Panjang pelepah : 6.36 meter
* Produksi pelepah : 12-16 pelepah/thn
* Usia mulai berbuah : 22 bulan
* Usia mulai panen : 30 bulan
* Jumlah tandan : 10 – 18 tandan/thn
* Berat tandan : 18 – 25 kg/tandan
* Panen TBS : 38 – 48 Ton/ha/thn
* Presentasi Buah/tandan: 90%
* Presentasi inti/Tandan: 4 – 6%

BUKTI PENGIRIMAN

 

Bukti Pengiriman   

   

Cara penanaman Benih Sawit 

Kecambah yang datang segera ditanam. karena jika terlambat plumula dan radikula memanjang sehingga menyulitkan penanaman, kecambah rusak oleh jamur dan juga bisa menjadi kering/mati. Sebaiknya ditanam maksimal 5 hari setelah penerimaan.

Lakukan penanaman secara beregu. Ketika akan ditanam kantong kecambah dibuka dengan hati-hati. Kecambah harus ditanam secara benar. Radikula menghadap ke bawah, dan plumula tertutup oleh lapisan tanah. Jangan memadatkan tanah terlalu keras.

Kecambah harus disiram segera setelah penanaman selesai.

 

Kemana saya bisa memesan produk ini? Anda Bisa Membeli Bibit Benih Kecambah Polong Sawit Unggul Dxp PPKS 239 Original Melalui Link Tokopedia atau Link Shoppe Yang Telah Kami Sediakan dibawah ini. Pesan Sekarang juga sebelum kehabisan.., dan Dapatkan Diskon atau Gratis Ongkos kirim untuk pengiriman Seluruh Indonesia,
Klik Button dibawah ini jika anda ingin mengecheck harga atau membeli Bibit Benih Kecambah Polong Sawit Unggul Dxp PPKS 239 Original ini

buy

Jual Benih Sawit Unggul Lonsum

jual benih sawit lonsum

jual benih sawit lonsum

Benih Sawit Unggul LONSUM

 

Merupakan salah satu jenis benih sawit unggul yang cocok untuk ditanam di lahan, khusus perkebunan di indonesia, secara umum bisnis kebun sawit memberikan return yang jauh lebih besar dibandingkan dengan property rumah misalnya. Sebagai contoh, satu unit ruko seharga 500 juta hanya bisa disewakan dengan nilai 20 juta setahun. Dengan uang yang 500 juta tadi diinvestasikan di kebun sawit bisa memberikan imbal hasil 50 jutaan pertahunnya.

ISI 250 Butir ( 1 kotak ) Benih Sawit Lonsum

* Memiliki keunggulan dalam persentase daging buah ( mesokarp) yang sangat tinggi hingga 89%.
* Tingkat rendemen minyak laboratorium mencapai 32,3%
* Tingkat produksi CPO 8,1Ton/Ha/Tahun.

DESKRIPSI Benih Sawit Unggul Lonsum
* Pertumbuhan : 50 – 55 cm/thn
* Lingkar Batang : 4 – 5 meter
* Panjang pelepah : 6.36 meter
* Produksi pelepah : 12-16 pelepah/thn
* Usia mulai berbuah : 22 bulan
* Usia mulai panen : 30 bulan
* Jumlah tandan : 10 – 18 tandan/thn
* Berat tandan : 18 – 25 kg/tandan
* Panen TBS : 38 – 48 Ton/ha/thn
* Presentasi Buah/tandan: 90%
* Presentasi inti/Tandan: 4 – 6%

 

Kemana saya bisa memesan produk ini? Anda Bisa Membeli Bibit Benih Polong Kecambah Sawit LONSUM Melalui Link Tokopedia atau Link Shoppe Yang Telah Kami Sediakan dibawah ini. Pesan Sekarang juga sebelum kehabisan.., dan Dapatkan Diskon atau Gratis Ongkos kirim untuk pengiriman Seluruh Indonesia,
Klik Button dibawah ini jika anda ingin mengecheck harga atau membeli Bibit Benih Polong Kecambah Sawit LONSUM ini

buy

 

Bukti Pengiriman kami kepada pelanggan setia kami, so jangan ragu untuk order produk dari kami, Insya Alloh kami amanah.

Bukti Pengiriman   

ratingrating

 

 

Cara penanaman Benih Sawit 

Kecambah yang datang segera ditanam. karena jika terlambat plumula dan radikula memanjang sehingga menyulitkan penanaman, kecambah rusak oleh jamur dan juga bisa menjadi kering/mati. Sebaiknya ditanam maksimal 5 hari setelah penerimaan.

Lakukan penanaman secara beregu. Ketika akan ditanam kantong kecambah dibuka dengan hati-hati. Kecambah harus ditanam secara benar. Radikula menghadap ke bawah, dan plumula tertutup oleh lapisan tanah. Jangan memadatkan tanah terlalu keras.

Kecambah harus disiram segera setelah penanaman selesai.

 

Telah banyak orang menggunakan Bibit Benih Polong Kecambah Sawit LONSUM . Gini giliran anda untuk membuktikan hasilnya. Pesan sekarang juga, karena stok terbatas, dan harga semakin naik.
Klik button di atas untuk mengecek harga atau membeli produk Bibit Benih Polong Kecambah Sawit LONSUM

 

Jual Benih Sawit Unggul Socfindo

Jual Benih Sawit Unggul Socfindo

Jual Benih Sawit Unggul Socfindo

Benih kecambah polong sawit SCOFINDO kualitas unggul
Kondisi sudah berkecambah dan siap ditanam di dalam polibek ..

Deskripsi Produk Benih Sawit Unggul Socfindo
KONDISI SUDAH BERKECAMBAH
SIAP TANAM DI POLIBAG
BIBIT KUALITAS UNGGUL

untuk menjaga kecambah agar tetap aman, sebelum dikirim kami periksa untuk menjaga kepuasan pembeli dan kami tambah packing pengaman.
kelapa berukuran besar dan besar janjangan buahnya.
pohon pendek, sehingga lebih mudah untuk panen.
ingat jangan tergiur dengan barang murah, barang kami kirim adalah benih unggul dan original
Bibit original cap SCOFINDO mempunyai cap pada batok ..

———————————————

ISI 250 Butir ( 1 kotak )

* Memiliki keunggulan dalam persentase daging buah ( mesokarp) yang sangat tinggi hingga 89%.
* Tingkat rendemen minyak laboratorium mencapai 32,3%
* Tingkat produksi CPO 8,1Ton/Ha/Tahun.

DESKRIPSI
* Pertumbuhan : 50 – 55 cm/thn
* Lingkar Batang : 4 – 5 meter
* Panjang pelepah : 6.36 meter
* Produksi pelepah : 12-16 pelepah/thn
* Usia mulai berbuah : 22 bulan
* Usia mulai panen : 30 bulan
* Jumlah tandan : 10 – 18 tandan/thn
* Berat tandan : 18 – 25 kg/tandan
* Panen TBS : 38 – 48 Ton/ha/thn
* Presentasi Buah/tandan: 90%
* Presentasi inti/Tandan: 4 – 6%

———– NOTE ——–

TUNGGU APA LAGI PESAN SEKARANG JUGA. PILIH BENIH YANG BERKUALITAS UNTUK MASA DEPAN INVESTASI ANDA.

 

Kemana saya bisa memesan produk ini? Anda Bisa Membeli Benih Sawit Unggul Socfindo Original Melalui Link Tokopedia atau Link Shoppe Yang Telah Kami Sediakan dibawah ini. Pesan Sekarang juga sebelum kehabisan.., dan Dapatkan Diskon atau Gratis Ongkos kirim untuk pengiriman Seluruh Indonesia,
Klik Button dibawah ini jika anda ingin mengecheck harga atau membeli Benih Sawit Unggul Socfindo Original ini

buy

Cara penanaman Benih Sawit 

Kecambah yang datang segera ditanam. karena jika terlambat plumula dan radikula memanjang sehingga menyulitkan penanaman, kecambah rusak oleh jamur dan juga bisa menjadi kering/mati. Sebaiknya ditanam maksimal 5 hari setelah penerimaan.

Lakukan penanaman secara beregu. Ketika akan ditanam kantong kecambah dibuka dengan hati-hati. Kecambah harus ditanam secara benar. Radikula menghadap ke bawah, dan plumula tertutup oleh lapisan tanah. Jangan memadatkan tanah terlalu keras.

Kecambah harus disiram segera setelah penanaman selesai.

Ingin tau info harganya silahkan klik link button dibawah ini ya

 

 

 

Jual Benih Sawit Unggul Dami Mas

Jual Benih Sawit Unggul Dami Mas

Jual Benih Sawit Unggul Dami Mas

ISI 250 Butir ( 1 kotak )

* Memiliki keunggulan dalam persentase daging buah ( mesokarp) yang sangat tinggi hingga 89%.
* Tingkat rendemen minyak laboratorium mencapai 32,3%
* Tingkat produksi CPO 8,1Ton/Ha/Tahun.

DESKRIPSI Benih Sawit Unggul Dami Mas
* Pertumbuhan : 50 – 55 cm/thn
* Lingkar Batang : 4 – 5 meter
* Panjang pelepah : 6.36 meter
* Produksi pelepah : 12-16 pelepah/thn
* Usia mulai berbuah : 22 bulan
* Usia mulai panen : 30 bulan
* Jumlah tandan : 10 – 18 tandan/thn
* Berat tandan : 18 – 25 kg/tandan
* Panen TBS : 38 – 48 Ton/ha/thn
* Presentasi Buah/tandan: 90%
* Presentasi inti/Tandan: 4 – 6%

———– NOTE ——–

Benih-benih pilihan yang terseleksi dari PT. Dami Mas memberikan hasil yang luar biasa untuk Anda. Selama lebih dari 20 tahun, benih Dami Mas memberikan kemudahan bagi pekebun di seluruh Indonesia dengan beragam keunggulannya seperti masa panen yang lebih singkat, produktivitas lebih tinggi, dan daya tahan terhadap penyakit yang lebih baik. Continue reading

Jual Benih Sawit Unggul DXP Topaz

Benih Sawit Unggul Bioscience
Benih Sawit DXP TOPAZ

Benih Sawit DXP TOPAZ

BARANG READY,
KONDISI SUDAH BERKECAMBAH
SIAP TANAM DI POLIBAG
BIBIT KUALITAS UNGGUL

untuk menjaga kecambah agar tetap aman, sebelum dikirim kami periksa untuk menjaga kepuasan pembeli dan kami tambah packing pengaman.

bibit hasil dari penyilangan.tanaman ini mempunyai pelepah panjang dan buah yang berukuran besar.

benih kelapa sawit topaz isi 250biji asal Dura x pesivera (DXP) IMPORT MALAYSIA.
pertumbuhan 45-55cm lingkaran Batang 4-5m. panjang pelepah 6-36 pelepah th produksi pelepah 12-16pelepah
usia mulai panen 30bulan
jumlah tandan 10-16 tandan.
berat tandan 16-25kg
panen tbs 36-42ton/th presentase buah /tandan 90

Continue reading

Hal-Hal Penting Sebelum Anda Membeli Tanah

Hal-Hal Penting Sebelum Membeli Tanah perlu anda perhatikan sebelum melakukan transaksi jual beli tanah. Hal ini merupakan tolak ukur yang boleh anda buat dalam melakukan pembelian suatu bidang tanah.

Mengapa demikian? Karena pembelian sebidang tanah merupakan transaksi jual beli yang besar, sehingga dalam prosesnya dibutuhkan sebuah perjanjian yang berkekuatan hukum untuk memperkuat kebenaran proses jual beli tersebut sehingga hal-hal yang tidak diinginkan tidak terjadi dibelakang hari.

Status Kepemilikan Tanah

Tanah yang dijual dibedakan atas 3 yaitu, tanah perorangan, tanah milik badan hukum swasta dan tanah milik badan hukum pemerintah. Masing-masing jenis tanah berdasarkan kepemilikannya ini memiliki syarat tersendiri untuk latas dikatakan dapat dijual. Untuk tanah perseorangan penjual harus melampirkan surat persetujuan istri/suami apa bila tidak terdapat surat perjanjian pranikah (surat pisah harta).

Selain itu apabila tanah perseorangan merupakan tanah dengan kepemilikan lebih dari satu orang, maka persetujuan dari peseorangan yang lain juga harus dilampirkan. Untuk tanah badan hukum swasta, penjualan harus dilakukan oleh direksi berdasarkan anggaran dasar terakhir dengan persetujuan dari komisaris. Untuk tanah milik badan hukum pemerintah, penjualan dan pembelian harus berdasarkan tender dan dengan persetujuan dari komisaris.

Keaslian Dokumen atau Sertifikat Tanah

Hal penting lainnya yang harus anda perhatikan adalah keabsahan dari surat kepemilikan dari tanah tersebut.  hal ini perlu anda lakukan agar anda tidak salah dalam menandatangani perjanjian atau perjanjian jual beli anda menjadi tidak sah bila surat-surat atas tanah yang anda beli juga palsu. Yang perlu anda perhatikan antar lain:

Kepemilikan tanah tersebut benar atas nama penjual dan juga memang benar-benar pemegang hak sepenuhnya atas tanah tersebut, tidak dalam proses sengketa, tidak sedang digadaikan, tidak dalam proses sita atau proses pemindahan kepemilikan.Keaslian dokumen dibuktikan melalui Surat Izin Peruntukan Penggunaan Tanah SIPPT atau Izin Mendirikan Bangunan IMByang menyakan secara fisik tanah tesebut benar-benar ada dengan batas-batas serta ukuran yang jelas tersebutkan dan memang sesuai dengan fakta yang ada atau anda dapat meminta Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT)  atas tanah tersebut di Badan Pertanahan Nasional.Proses Jual Beli Tanah

Dalam proses pembelian tanah, anda harus memperhatikan perjanjian jual beli yang anda lakukan. Dalam proses jual beli anda harus memiliki Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) yang menyatakan kesepakatan antara penjual dan pembeli dengan segala ketentuan dan persyaratan yang disebutkan atas transaksi seperti proses pelunasan dan lain-lain. Apabila syarat-syarat yang terdapat pada PPJB belum terpenuhi, maka proses jual beli belum dapat dikatakan sah atau terjadi, sehingga segala persyaratan haruslah dipenuhi terlebih dahulu.

Setelah PPJB dinyatakan sah melalui pemenuhan persyaratan maka akan dikeluarkan Akta Jual Beli (AJB). Dalam pembuatan AJB anda harus melakukan dihadapan aparat negara setempat seperti camat atau notaris yang berwenang untuk mendapatkan pengakuan yang sah atas transaksi yang anda lakukan. AJB ini adalah bukti yang sah atas kepemilikan anda terhadap tanah yang disebutkan di dalamnya dan sudah memiliki kekuatan hukum sehingga  anda dapat memastikan hak atas tanah tersebut adalah atas nama anda.

Semua prosedur yang telah dijabarkan diatas memang terlihat sedikit rumit, namun hal ini perlu anda cermati benar-benar dalam proses pembelian tanah untuk menghindarkan anda dari penipuan atau kerugian. Demikian artikel ini, semoga bermanfaat bagi pembaca mengenai Hal-Hal Penting Sebelum Membeli Tanah.

A d v e r t i s e m e n t

Komentar Anda :